Orlando, Florida ngày 3 tháng 12 năm 2025 – Nền kinh tế Florida tiếp tục mở rộng với tốc độ nhanh chóng. Theo dữ liệu từ Florida Chamber Foundation, bang này đã vượt qua 1,7 nghìn tỷ USD GDP, xếp hạng là nền kinh tế lớn thứ 15 trên thế giới, vượt Tây Ban Nha và đang tiến gần đến Úc.
Đối với các ngành xây dựng và tài chính bất động sản, môi trường này củng cố một bức tranh về sự mở rộng ổn định và nhu cầu ngày càng tăng đối với các dự án phát triển mới.
Tuyên bố từ Lucio Santana (Royal Mortgage USA)
“Khi chúng ta nhìn vào những con số này, rõ ràng là chúng ta đang xây dựng và tài trợ cho các dự án bất động sản trong một nền kinh tế có quy mô tương đương một quốc gia,” Lucio Santana, chuyên gia tín dụng bất động sản và đại diện của Royal Mortgage USA, cho biết. “Florida có chiều sâu thị trường và sự đa dạng ngành nghề, đảm bảo nhu cầu ổn định về nhà ở, cơ sở hạ tầng, không gian thương mại và các dự án công nghiệp.”
Santana nhấn mạnh rằng động lực của bang không phải là tạm thời:
“Florida dẫn đầu cả nước về số lượng doanh nghiệp mới thành lập, mang lại một trong những môi trường kinh doanh tốt nhất cả nước, có hệ thống giáo dục đại học xếp hạng hàng đầu và đứng số một về tăng trưởng việc làm trong lĩnh vực công nghiệp. Bất cứ nơi nào các công ty và nhân tài di chuyển đến, bất động sản cũng theo sau.”
Ông nói thêm rằng xu hướng này thể hiện rõ trong hoạt động tài chính:
“Chúng tôi làm việc với các nhà đầu tư nước ngoài, các gia đình chuyển đến từ các bang khác và các doanh nhân đang tìm kiếm kho bãi và không gian văn phòng. Florida cũng đứng số một về các doanh nghiệp thuộc sở hữu của người da đen và đứng số hai về các doanh nghiệp thuộc sở hữu của người gốc Tây Ban Nha và phụ nữ, rất phù hợp với các khách hàng mà chúng tôi phục vụ.”
Các động lực thị trường chính, theo Santana
1. Nhu cầu nhà ở liên tục
“Tăng trưởng dân số, thu nhập tăng và mở rộng kinh doanh duy trì nhu cầu cố định đối với các dự án phát triển nhà ở mới. Ngay cả trong chu kỳ lãi suất cao hơn, thị trường vẫn không ngừng.”
2. Mở rộng công nghiệp và cơ sở hạ tầng
“Có nhu cầu mạnh mẽ đối với các khu công nghiệp, trung tâm logistics, đường cao tốc và cảng biển. Chỉ tập trung vào xây dựng nhà ở có nghĩa là bỏ lỡ một nửa cơ hội.”
3. Tác động xã hội được định hình bởi tăng trưởng kinh tế
“Với Kế hoạch chi tiết Florida 2030, hơn 155.000 trẻ em đã thoát khỏi cảnh nghèo đói. Các cộng đồng ổn định hơn và ít dễ bị tổn thương hơn sẽ củng cố lĩnh vực bất động sản về lâu dài.”
Tài chính như một chiến lược cạnh tranh
Santana nhấn mạnh rằng tín dụng đã trở thành một yếu tố khác biệt chiến lược:
“Trong một thị trường cạnh tranh, tài chính không còn chỉ là một công cụ thanh toán. Nếu không có các chuyên gia về các chương trình Foreign National, DSCR hoặc Bank Statement, các nhà xây dựng sẽ bỏ lỡ các giao dịch có thể được chốt ngay lập tức.”
Florida trên bản đồ toàn cầu
Ông lưu ý rằng sự vươn lên về kinh tế của bang đã định vị lại lĩnh vực bất động sản của nó trên trường quốc tế:
“Các nhà phát triển ở Florida không còn chỉ hoạt động cục bộ. Các nhà đầu tư từ Châu Mỹ Latinh, Châu Âu và Châu Á đang theo dõi sát sao thị trường này. Thành công thuộc về những người hiểu rõ bối cảnh kinh tế vĩ mô và áp dụng nó vào đúng sản phẩm, nhắm mục tiêu đúng đối tượng với chiến lược tín dụng phù hợp.”
Santana kết luận:
“Chúng ta đang ở giữa chu kỳ mở rộng. Ngành công nghiệp phải hoạt động với kế hoạch, sự chuyên nghiệp hóa và tài chính có cấu trúc tốt hơn để theo kịp đà phát triển kinh tế của bang.”
Liên hệ truyền thông
R2businessgroup
Nguồn :Royal Mortgage USA
Bài viết được cung cấp bởi nhà cung cấp nội dung bên thứ ba. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) không đưa ra bảo đảm hoặc tuyên bố liên quan đến điều đó.
Lĩnh vực: Tin nổi bật, Tin tức hàng ngày
SeaPRwire cung cấp phát hành thông cáo báo chí thời gian thực cho các công ty và tổ chức, tiếp cận hơn 6.500 cửa hàng truyền thông, 86.000 biên tập viên và nhà báo, và 3,5 triệu máy tính để bàn chuyên nghiệp tại 90 quốc gia. SeaPRwire hỗ trợ phân phối thông cáo báo chí bằng tiếng Anh, tiếng Hàn, tiếng Nhật, tiếng Ả Rập, tiếng Trung Giản thể, tiếng Trung Truyền thống, tiếng Việt, tiếng Thái, tiếng Indonesia, tiếng Mã Lai, tiếng Đức, tiếng Nga, tiếng Pháp, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Bồ Đào Nha và các ngôn ngữ khác.